Lakáshitel kalkulátor számoljon! ------------------->>>>

Lakáshitel adósa gyakorlatilag bármely nagykorú, cselekvőképes személy lehet, a teljesség igénye nélkül az alábbi szempontok figyelembevételével:

• 18 és 75 éves kor közötti életkor
• magyarországi állandó lakcím/letelepedési engedély
• legalább minimálbér igazolása
• minimum 3 hónapos munkaviszony, próbaidő elteltével
• jelzálog esetén 25 %, lízing esetén 20 % önerő
• minimálbér igazolása mellett, lehetőség van vagyoni alapú bírálatra, egyéb ingatlan, vagyontárgy bemutatásával
• adóstárs, kezes bevonásával növelhető az adható lakáshitel összege
• nem bankszámlára érkező bér esetén Apeh jövedelem igazolás
• vállalkozói háttér esetén Apeh 0-ás igazolás
• építési hitel esetén jogerős építési engedély
• vagyonbiztosítás megkötése és banki engedményezés

A jelenlegi szabályozás szerint, lakáshitelt piaci vagy támogatott formában lehet fölvenni. A támogatott lakáshitel jelentős kamatkedvezménnyel vehető igénybe, azonban viszonylag szűk körben érhető el.

Lakáshitel folyamata

A lakáshitel ügyintézés folyamata áll: iratok beadása, értékbecslés, hitel bírálata, szerződéskötés, folyósítás fázisokból. Építési hitel esetén a folyósítás több szakaszból áll. Mivel a piaci felújítási hitelek is a lakáshitelek közé tartoznak, megemlítjük, hogy általában számla benyújtás nélkül, legfeljebb értékbecslői ellenőrzés mellett vehetők fel. Aki felújításban gondolkodik, érdemes felújítási hitelt fölvennie, mert általában jobb kamaton érhetőek el, mint az egyszerű szabadfelhasznlású hitelek.

Kedvezmények :

Az OTP Lakástakarékpénztári szerződés kötésével havonta a szerződésben meghatározott összegű betét befizetéséhez kapcsolódóan a számláján 30%-os (de maximum évi 72.000 Ft-os) állami támogatás kerül jóváírásra.

Ha lakáshitele mellé lakástakarék-szerződés kerül megkötésre, az állami támogatás révén havi törlesztési kötelezettsége akár 10-15%-kal is alacsonyabb lehet.

A lakástakarék-szerződés mellett felvehető lakáshitel kiemelkedő előnye, hogy Ön a szükséges pénzösszeghez azonnal hozzájuthat, ugyanakkor a lakáscélú megtakarítás(ok)hoz kapcsolódó állami támogatásról és a lakástakarék-pénztárban elhelyezett megtakarítás(ok) kamatairól sem kell lemondania.

Családtagjai részére is kitűnő megtakarítási lehetőség, mivel az LTP szerződésben kedvezményezett jelölhető meg. Ezáltal az elérhető megtakarítás és az igénybe vehető állami támogatás megtöbbszörözhető. Egy lakáshitelhez akár 5 LTP szerződés is kapcsolható.

Lakásépítési kedvezmény
 

Lakásépítési kedvezmény 2009. július 1-től csak utólagos formában vehető igénybe. Lakásépítés, új lakás vásárlása esetén az arra jogosult építtetőt/vásárlót a 12/2001 (I.31.) Kormányrendelet 2009. június 30-ig hatályos feltételeivel megkötött  kölcsönszerződést  követően született gyermekei után lakásépítési kedvezmény illeti meg.

A bejegyzés trackback címe:

Kommentek:

A hozzászólások a vonatkozó jogszabályok  értelmében felhasználói tartalomnak minősülnek, értük a szolgáltatás technikai  üzemeltetője semmilyen felelősséget nem vállal, azokat nem ellenőrzi. Kifogás esetén forduljon a blog szerkesztőjéhez. Részletek a  Felhasználási feltételekben és az adatvédelmi tájékoztatóban.